Référence: Recherche immeuble bureaux 2025

INFORMATION GENERALE

La Délégation de l'Union européenne en Côte d’Ivoire recherche un espace de bureau à Abidjan, avec les caractéristiques suivantes :

La propriété doit être située dans un des quartiers suivant :

• Plateau (quartier sud)

• Vieux Cocody

• Cocody Ambassade

• Cocody Danga

• Riviera Golf

La surface brute totale requise est comprise entre 3500 et 4200 m².

Afin de répondre aux besoins, le bâtiment ou le bureau doit :

• être légalement autorisé à être utilisé en tant que mission diplomatique ;

• être achevé et disponible pour occupation au plus tard 18 mois après la signature du contrat. Des projets avec un permis de construire valide peuvent également être considérés ;

• être aménagés en espaces de bureaux. Les bâtiments à l’état de gros œuvre fermé peuvent également être pris en considération si les propriétaires proposent de les aménager selon les besoins de la Délégation avant occupation ; 

• permettre d'accueillir entre 100 et 110  membres du personnel dans des bureaux, avec lumière naturelle ;

• inclure au minimum 20 places de parking  et proposer une solution de parking en proximité (dans le bâtiment ou dans les alentours) pour 30 voitures additionnelles.

Le contrat proposé sera, selon le cas, soit un contrat de location, soit un contrat d'achat et de vente exécuté au nom de l'Union européenne (l'"UE"). Le pouvoir adjudicateur sera le Service européen pour l'action extérieure (le "SEAE"). 

La section administrative de la Délégation sera le point de contact pour les participants au marché immobilier et les autres opérateurs économiques intéressés. Pour de plus amples informations, veuillez contacter la section administrative par email à : 

delegation-cote-divoire-ao@eeas.europa.eu

OBJECTIFS DE LA PROSPECTION IMMOBILIERE

Cet avis vise à recueillir des informations sur les biens et les projets pouvant répondre aux besoins susmentionnés de la Délégation. Les informations recueillies seront utilisées pour identifier les biens (ou projets) adaptés aux besoins de la Délégation.

Si, sur la base des informations recueillies, la Délégation considère que tout ou partie des biens (ou projets) proposés peuvent effectivement répondre à ses besoins, elle lancera une procédure négociée conformément à l'article 164(d) du Règlement (UE, Euratom) 2018/1046 du Parlement européen et du Conseil du 18 juillet 2018 sur les règles financières applicables au budget général de l'Union (le « règlement financier ») et le point 11.1(g) de l'annexe I du règlement financier.

Cette publication ne constitue pas et ne doit pas être interprétée comme un engagement de la part de la Délégation dans ses procédures de passation de marchés.

NOTIFICATION

Tous les acteurs du marché immobilier et autres opérateurs économiques intéressés possédant ou détenant un bien (ou projet) pouvant répondre aux besoins de la Délégation sont invités à en informer la Délégation, avant la fermeture des bureaux le 08/11/2025, en utilisant l'une des méthodes suivantes :

• Envoi recommandé, le cachet de la poste faisant foi, à l'adresse suivante :

  Délégation de l'Union européenne en Côte d’Ivoire

  Av. Terrasson de Fougères

  Immeuble Union européenne

  01 BP 1821 Abidjan 

  A l'attention du : Chef de l'Administration

  Objet : Avis de prospection immobilière (réf. Recherche immeuble bureaux 2025) 

   

• Remise en main propre (en personne ou par toute partie représentant l'opérateur économique, ou par coursier) à l'adresse suivante :

Délégation de l'Union européenne en Côte d’Ivoire

Av. Terrasson de Fougères

Immeuble Union européenne

01 BP 1821 Abidjan 

A l'attention du : Chef de l'Administration

Objet : Avis de prospection immobilière (réf. Recherche immeuble bureaux 2025) 

Heures de bureau: 

* Du lundi au jeudi inclus: de 8h30 à 12h30 et de 13h00 à 17h15 

* Le vendredi: de 8h30 à 13h00

• Livraison électronique à l'adresse suivante :

delegation-cote-divoire-ao@eeas.europa.eu

A l'attention du : Chef de l'Administration

Objet : Avis de prospection immobilière (réf. Recherche immeuble bureaux 2025) 

Seules les notifications reçues avant la date limite indiquée ci-dessus et comprenant au moins les informations suivantes seront considérées comme valables et considérées par la Délégation :

• Identité du propriétaire/titulaire du local/bâtiment ;

• Description détaillée des locaux/bâtiment (incluant la taille exacte de la surface nette) ;

• Etat d'avancement des locaux/bâtiment ;

• Plans des locaux (.pdf/cad), aménagés et/ou non aménagés, : Rez-de-chaussée + étages proposés + Parking + Environnement.